MARINA DI FIORI - VILLA T5

Référence : 353

Prix :
1 890 000 EUR
France, Corse, porto vecchio, 20137, marina di fiori.
MARINA DI FIORI - VILLA T5
Surface terrain: 2970 m2
Surface de la maison: 212 m2
Pièces: 5
Chambre à coucher: 4
Salle de Bain: 4
Garages: 1
Année de construction: 1976

COS Résiduel : 233 m²
SANS accès Sporting Club, avec possibilité d'acquisition
SANS anneau aux appontements, avec possibilité d'acquisition d'un droit de jouissance
Plage à 500 mètres accessible à pieds
PISCINE PRIVEE de 9,75 x 5,30 m sécurisée par barrières inox et verre.
Jacuzzi 

SITUATION
La villa se situe à 2 kms de Porto-Vecchio, en bord de mer, dans le domaine privé de Marina di Fiori. Sa situation offre un cadre de vie agréable et calme et les avantages de la proximité de la plage et de la ville. La villa est à 500 mètres de la plage avec accès à pieds mais en pente.

VILLA BATIE SUR TROIS NIVEAUX COMPRENANT :
La propriété comprend deux lots de terrain, l'un sur lequel est bâtie la villa, l'autre mitoyen sur lequel est bâtie la piscine privée sécurisée par barrières. Villa de 180 m² environ répartis comme suit :
En rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour climatisé avec magnifique vue mer, véranda avec vue mer, petit salon TV avec insert, une cuisine équipée, un cellier, une terrasse avec magnifique vue mer, dont une partie est couverte et une autre avec une pergola en bois, barbecue en maçonnerie, une chambre climatisée avec salle de bains et wc. Un garage.
En étage : Une chambre climatisée avec salle de bains et wc . 
En rez de jardin : Un dégagement, deux chambres climatisées avec vue mer, deux salles d'eau avec chacune wc. Une buanderie.
Possibilité d'aménagement d'une cinquième chambre avec bain et dressing au même niveau,  située en continuité des chambres dans le corps du bâti, actuellement à l'état brut (surface de 32,50 m² + 4,19 m² salle d'eau et 4.03 m² dressing). 
Piscine  de 9m75 x 5m30 m (Profondeur max 1.85m et présence d'une surface de près de 6 m² avec 25 cm profondeur pour les petits) sécurisée par barrières avec belle vue mer et petite pergola d'ombrage, Jacuzzi de 1m80 de diamètre. 

EQUIPEMENT 
Villa bâtie sur vide sanitaire, toiture béton, chauffage et refroidissement par climatisation réversible dans toute la villa (2 dans le salon/salle à manger, 1 dans la cuisine, une dans chaque chambres), cheminée avec insert, baies vitrées double vitrage dans les chambres, simple vitrage dans les pièces de vie, volets bois, cuisine équipée, peintures neuves, véranda en verre, deux pergolas en bois, barbecue en maçonnerie, assainissement non collectif raccordé à une fosse septique, alarme, wifi.


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