ESCRIPTION DU BIEN :
Sur un terrain de 1 145 m², villa de 100 m²+ garage de 25 m² bâtie en 1985 avec extension en 2013, sur deux niveaux comprenant : 
En étage : Un porche d’entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, le tout avec petite vue mer et ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte de 70 m² agrémentée d’un barbecue en maçonnerie,
une cuisine équipée, un wc indépendant avec lave mains, un escalier desservant le rez-de-jardin.
En rez de jardin : un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, une suite comprenant une chambre, une salle d’eau et un wc.
Un garage de 25 m².
Toit terrasse avec solarium et petit grenier.

EQUIPEMENT
Villa en bon état bâtie sur vide sanitaire, toiture béton, partiellement rénovée en 2013. 
Enduits extérieurs de 2013, baies vitrées aluminium en double vitrage anti-effraction et volets électriques à l’étage, portes-fenêtres bois et volets de type persiennes bois en rez-de-jardin, sols en carrelage à uniformiser à l’étage, réfection électricité en 2012, chauffage électrique, cumulus, portail manuel, assainissement individuel par fosse septique remplacée en 2020, (drain à revoir, non conforme, terrain clos de murs et grillage, chemin d’accès en béton refait en 2020. Travaux à prévoir : cuisine, sols, huisseries rez-de-jardin, remise en conformité drain d’assainissement. Extension possible sur la partie Ouest du terrain, raccordé à l’existant. Possibilité d’implantation d’une piscine avec autorisation de l’urbanisme.